Esta nueva promoción está situada en la mejor zona del Sur de Madrid. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas 85 y N12 de autobús y Renfe Cercanías, que permite alcanzar la céntrica Puerta del Sol en 10 minutos. Mediante transporte privado hay conexión directa con la A-4 comunicada a su vez con la M-45, en solo 2 minutos, en 3 con la M-40 y en 5 con el nudo sur de la M-30. Una red de transporte completa, rápida y eficaz que permite estar siempre comunicado.
Nuevo Parque Rosales se encuentra en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Madrid, en Villaverde, con las mejores infraestructuras residenciales, deportivas y educativas. Pueden encontrarse todo tipo de dotaciones y servicios para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia: comercio de proximidad, farmacias, supermercado (Mercadona), colegios y otras dotaciones educativas, centros sanitarios, deportivos y culturales.
Amplias zonas verdes, parques y zonas comerciales completas la oferta de una zona residencial consolidada y llena de vida. Además, uno de los pocos parajes naturales dentro del centro de la capital, el Parque Lineal del Manzanares, en su tramo II, transcurrirá muy cerca de la promoción.